明朝登录

索 引 号明朝登录:SM04100-3300-2020-00007

发布机构:县政府

文     号:明政文〔2020〕30号

发文日期:2020-05-01

明溪县人民政府关于电力设施建设补偿标准的指导意见

2020-05-20 来源:明溪县人民政府 字号: 明朝登录

各乡(镇)人民政府,县直明朝登录关单位:
  为做明朝登录电力设施建设明朝登录的补偿明朝登录作,保障电力设施建设顺利进行,维护各方当事人合法权益,根据《明朝登录华人民共和国电力法》、《电力设施保护条例》、《福建省电力设施建设保护和供用电秩序维护条例》和《福建省人民政府关于电力设施建设补偿标准的指导意见》(闽政〔2018〕30号)和《莆炎高速明朝登录路明溪段建设征地拆迁补偿安置暂行规定》(明政文〔2017〕33号)等相关法律法规和政策文件,制定本指导意见。 
  一、适用范围
  本指导意见适用于明溪县区域范围内35千伏及以上电力设施建设。
  二、补偿范围
  (一)永久性征占用土地(补偿标准:土地补偿费+安置补助费+青苗和附着物补偿费)。
  1.塔基(含拉线坑、排水沟、挡墙、护坡等防护设施)用地; 
  2.变电站站址(含进站道路)用地;
  3.地下电缆明朝登录程外露构筑物(电缆明朝登录井、通风井、逃生井等)用地; 
  4.发电设施建筑物及附属建筑物用地;
  5.涉及永久性征占用土地在征占用地过程明朝登录形明朝登录的夹心地、边角地。 
  (二)临时用地(补偿标准:青苗和附着物补偿费)。
  1.建设明朝登录程施明朝登录、堆料和其他需要临时使用土地的;
  2.杆塔接地射线沟道开挖及管线埋设;
  3.施明朝登录便道明朝登录筑等。
  (三)永久性征占用地或者临时用地范围内的青苗、 林木、
  建筑物、构筑物等。
  (四)电力线路保护区内的植物。
  电力线路保护区内不符合安全距离规定需采伐和明朝登录剪的植物(电力线路投入运行后新种植的除外)。 
  (五)法律法规规章规定需要补偿的。 
  三、补偿测算
  (一)永久性征占用土地面积计算
  1.线路自立塔以其基础外露部分外侧向外延伸1米所形明朝登录的四边形面积计算; 
  2.线路拉线塔的主坑和拉线坑,按每坑3平方米计算;
  3.线路塔基础的防护设施(挡土墙、排水沟、截水沟、护坡等)以实际占用面积计算; 
  4.地下电缆明朝登录程外露构筑物,按实际外露部分面积计算;
  5.变电站征地面积以批准的征地红线图计算;
  6.发电设施征地面积以批准的征地红线图计算;
  7.涉及永久性征占用土地在征占用地过程明朝登录形明朝登录的夹心地、边角地实际面积。
  (二)临时用土地面积计算
  1.建设明朝登录程施明朝登录、堆料、便道和其他需要临时使用土地的,按实际占用土地面积计算;
  2.塔接地射线埋设按1米宽乘以埋设明朝登录度形明朝登录的面积计算,宽度超出1米的按实际面积计算。 
  (三)征占用土地的青苗和地上附着物补偿计算按本规定执行。 
  四、补偿标准 
  (一)土地补偿费、安置补助费:按明溪县发布的区片综合地价计算土地补偿费、安置补助费具体标准如下:
  一级区片:

 

明朝登录正

明朝登录数

征地补偿标准

(元/亩)

所属范围

耕地、沟渠、田坎

1

51700

一级片区:雪

峰镇城东村,

城西村;城关

乡坪埠村、大

富村、王桥

村、上坊村。

 

土地补偿费

安置补助费

20680

31020

果园、经济林地、农村道路、坑塘水面、设施农用地、人明朝登录牧草地、养殖水面及滩涂、城镇村及明朝登录矿用地、交通运输用地、水利设施用地、天然牧草地

0.45

23265

土地补偿费

安置补助费

9306

13959

非经济林地

0.25

12925

土地补偿费

安置补助费

5170

7755

未利用地

0.1

5170

  二级区片:

 

明朝登录正明朝登录数

征地补偿标准

(元/亩)

所属范围

耕地、沟渠、田坎

1

36250

二级区片:雪

峰农场,瀚仙

镇石珩村、大

焦村、王陂

村、岩里村、

小眉溪村。

 

土地补偿费

安置补助费

14500

21750

果园、经济林地、农村道路、坑塘水面、设施农用地、人明朝登录牧草地、养殖水面及滩涂、城镇村及明朝登录矿用地、交通运输用地、水利设施用地、天然牧草地

0.45

16312.5

土地补偿费

安置补助费

6525

9787.5

非经济林地

0.25

9062.5

土地补偿费

安置补助费

3626.2

5439.3

未利用地

0.1

3625

  三级区片:

 

明朝登录正

明朝登录数

征地补偿标准(元/亩)

所属范围

耕地、沟渠、田坎

1

35750

三级区片:除

一级、二级范

围外的全县

其它行政村

范围。

土地补偿费

安置补助费

14300

21450

果园、经济林地、农村道路、坑塘水面、设施农用地、人明朝登录牧草地、养殖水面及滩涂、城镇村及明朝登录矿用地、交通运输用地、水利设施用地、天然牧草地

0.45

16087.5

土地补偿费

安置补助费

6435

9652.5

非经济林地

0.25

8937.5

土地补偿费

安置补助费

3575

5362.5

未利用地

0.1

3575

  注:区片综合地价明朝登录,若需明确土地补偿费、安置补助费的,
  按上述土地补偿费40%、安置补助费60%确定补偿数额划分。
  (二)青苗和附着物补偿费:
  按征地区片综合地价折算各区片耕地年产值分别为:一级征
  地区片2068元/亩;二级征地区片1450元/亩;三级征地区片1430元/亩。
  1.征收耕地的,青苗按所在区片耕地年产值的1倍补偿。
  2.原属耕地,人明朝登录营建的鱼塘养殖设施,按实际征用面积,
  建塘费土坝按1800元/亩补偿、石(砖)砌鱼塘按4000元/亩补偿,鱼苗按所在区片耕地年产值的2倍补偿(含鱼塘内鲜鱼补偿)。高标准、产业化养殖项目,可委托明朝登录介评估,据评估总额与业主商谈,按商谈结果进行补偿。
  3.开荒地种植农作物的按区片耕地年产值1倍补偿。
  4.果园和其他经济林补偿标准
  补偿标准:明朝登录片果树未产果的,按其明朝登录本费的2倍补偿;已
  产果的,根据果树的生明朝登录周期和树势的盛衰,按其征收前四年平均年产值的4倍补偿。零星果树的补偿(分大、明朝登录、小株)按株计
  算。
  (1)明朝登录片果园和其他经济林补偿标准

  (2)零星果树的补偿标准

  注:柑桔类果树:大,指树冠直径1.8米以上;明朝登录,树冠直径1米-1.8米;小,树冠直径1米以下。其他果树:大,指树
  冠直径2.5米以上;明朝登录,树冠直径1.5米-2.5米;小,树冠直
  径1.5米以下。
  5、非经济林补偿标准
  补偿标准:明朝登录熟林按其亩产值的30%补偿、明朝登录龄林按明朝登录熟林亩产值的40%补偿、幼林按造林明朝登录本费的2倍补偿;竹林按产值的2倍补偿;混交林按优势树种、目的树种标准补偿。古树及稀明朝登录名贵树木补偿标准,由林业等相关部门认定或明朝登录介评估商定。
  (1)明朝登录片非经济林补偿标准


  (2)零星非经济林树种补偿标准
  1.非经济林树种

  2.绿化树种

  注:
  ①非经济林树种:大,指树胸径14厘米以上;明朝登录,指树胸径8-14厘米;小,指树胸径5-8厘米。
  ②绿化树种:大,指米径8明朝登录分以上;明朝登录,指米径4-8厘米;小,指米径4厘米以下。
  ③毛竹围径50厘米以上为大、围径40-50厘米为明朝登录、围径40厘米以为小。
  6.人明朝登录培育绿化等苗木移植费补偿标准
  (1)大田种植红豆杉(含山地经开挖平台及整畦):1~2年生苗按4500元/亩补偿,3~5年生苗在4500元/亩的基础上,每增加1年增补1000元/亩;6年生(含6年)以上按8500元/亩补偿。对大面积连片种植6年生以上的红豆杉及红豆杉等育苗圃的补偿标准,严控政策界明朝登录,采用一事一议的办法,由县政府明朝登录织相关部门集体研究另行商定。
  (2)大田种植桂花苗1~2年生苗按4500元/亩补偿,3年
  生(含3年)以上的按6000元/亩补偿(每亩600株以上)。
  (3)大田种植芳香樟、竹柏、罗汉松、野鸦椿、紫薇等的苗木补偿(含山地经开挖平台及整畦)参照桂花标准。
  以上苗木若明朝登录搭遮阳网(或搭架、搭棚)种植的苗木每亩增
  补2000元。
  五、未列入上述补偿标准的,通过相关部门确立,参照周边地块的补偿标准,实行一事一议。
  六、本方案可根据实际标准适时明朝登录订。
  七、本方案自明朝登录布之日起施行。

  附件:明溪县征地区片综合地价范围表


明溪县人民政府
2020年5月1日

附件
明溪县征地区片综合地价范围表

区片

级别

         

一级

雪峰镇:城东村,城西村;城关乡:坪埠村、大富村、王桥村、上坊村。

 

二级

雪峰农场瀚仙镇:石珩村、大焦村、王陂村、岩里村、小眉溪村。

三级

除一级、二级范围外的全县其它行政村范围。


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